EN EXCLUSIVITE ! Dans son écrin de verdure de 2000 m2 avec mur de roches fleuri et arboré et vue sur les côteaux de VACQUIERS, belle maison chaleureuse de plain-pied de 112 m2 habitables (106 m2 Carrez) avec ses annexes de 42 m2 : garage (avec son espace de stockage en combles) et buanderie entièrement isolés avec fenêtres double vitrage de 18 m2 et 8 m2, auvent et abri de jardin, le tout sur 16 m2.
Construction traditionnelle, joli grès au sol dans la pièce principale de 52 m2 avec cuisine intégrée et sur-équipée (piano à gaz et hotte aspirante, LV, immense comptoir central avec de très nombreux rangements) ouverte sur le salon et l’espace salle à manger, parquet dans les 3 chambres (17, 15 et 13 m2), salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 WC, aucune pièce aveugle grâce à l’orientation de l’ensemble et des combles aménageables au-dessus des chambres.
Double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, pöele à bois (avec évacuation ‘froide’) et isolation refaite contribuent à un exceptionnel DPE en C (154) et un GES en A (4) ! Taxe foncière de 1002 €. Terrain piscinable. Ramassage scolaire.
Prix d’Acquisition : 299 600 € FAI Honoraires à charge Vendeur.
Contact : Floriane 06 81 88 64 95