Manoir XIXe (672 m2) PAMIERS (09) - T27 - 672m2 - Pamiers - - - Fran
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Fiche détaillée

Manoir XIXe (672 m2) PAMIERS (09)

672 m² - Pamiers, 09100

Description du bien

Idéal Investisseur : 8,38 % de rendement brut pour ce très beau manoir du XIXe ayant appartenu à la famille des Ducs de Guise, redécoupé sur 3 niveaux en 10 appartements T3 et T2 meublés de standing avec 13 parkings privatifs et sécurisés (portail automatique et parc clos et arboré), au centre-ville de Pamiers (09). Quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis. Magnifique escalier en noyer massif distribuant les appartements en parquet massif, cheminées en marbre et hauts plafonds, poutres apparentes, rénovés avec goût, loués pour un total de 53 000 euro; annuels (pour 9 lots). Chauffage collectif à eau réglable par appartement avec compteurs individuels, électricité aux normes. 1 T3 à rafraichir (loge de gardien ou location à un particulier pour 6 500 euro; supplémentaires). Possibilité d’extension de 3 T2 (environ 110 m2 plans d’architecte et PC disponibles) pour un loyer annuel de 19 000 euro; en sus (9,44 % de rendement), ou un ou plusieurs commerces/bureaux.Surface totale : 672 m2 + 13 parkings et espaces verts clos. DPE : D Taxe foncière : 4 357 euro; pour 2017 (HOM). Prix d’acquisition : 625 000 euro; FAI (Payé par le Vendeur). Contact : Floriane 06.81.88.64.95

Détails
Type d'Offre : A vendre
Type de propriété : Propriété
Surface habitable : 672 m²
Nombre de pièces : 27
Surface terrain : 0 m²
ID Hektor : 191
Mandat n° : AZCIMMPAM
Infos pratiques
Classe Energie : D
Conso. Energie : 211
Classe Emission GES : E
Emission des GES : 51
A propos du prix
Prix : 625000€
Prix Net Vendeur : 587500
Honoraires à charge de : Vendeur
Total Honoraires : 37500
Honoraires Mandant : 37500
Taxe foncière : 4357
Adresse
Ville : Pamiers
Pays : France
Code Postal : 09100
Propriété A vendre
  • Nombre de pièces : 27
  • Nombres de chambres : 0
  • Salle de bain : 0
  • Surface habitable : 672 m²
625000€
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